中国房地产政策研究 堵漏、体改、维权

1 (p0-1): 第一节 研究房地产政策的重要性
1 (p0-2): 一、法律调整对于一般房地产经济活动的意义
1 (p0-3): 第一章 引言
3 (p0-4): 二、房地产政策、法律对于中国房地产的特殊意义
5 (p0-5): 第二节 中国房地产政策与法
7 (p0-6): 第三节 中国房地产立法及政策运作的实践
8 (p0-7): 一、改革开放以前我国的房地产政策（1949—1978年）
9 (p0-8): 二、改革开放以后我国的房地产政策（1978年至今）
11 (p0-9): 一、行政管理的色彩过重
11 (p0-10): 二、一事多法，多头立法，重复立法
11 (p0-11): 第四节 中国房地产政策运作中存在的问题
12 (p0-12): 三、在立法的运作上，政企尚未脱钩
12 (p0-13): 四、在行政运作过程中，缺乏监督和投诉的机制
12 (p0-14): 五、运作效率低
12 (p0-15): 第五节 房地产政策的价值取向
13 (p0-16): 一、一般公共政策的价值取向
14 (p0-17): 二、房地产政策的价值取向
16 (p0-18): 第六节 房地产政策体系
17 (p0-19): 一、按规范行为的内容分类
18 (p0-20): 二、房地产政策体系的效力层级结构
19 (p0-21): 三、按其他方式对房地产政策进行分类
20 (p0-22): 四、本书的结构
22 (p0-23): 第二章 土地政策总论
22 (p0-24): 第一节 土地政策的意义
24 (p0-25): 第二节 土地政策的分类
24 (p0-26): 一、按土地分类进行的土地政策分类
25 (p0-27): 二、按土地利用、保护、经营与管理等多种行为内容对土地政策进行分类
25 (p0-28): 三、按其他标准与依据的分类
28 (p0-29): 第三节 土地管理中出现的新问题与土地政策研究之必要性
28 (p0-30): 一、新一轮“圈地”热
29 (p0-31): 二、此次“圈地”热新特点之一：规模大
29 (p0-32): 三、此次“圈地”热新特点之二：圈占风景名胜区
30 (p0-33): 四、此次“圈地”热新特点之三：腐败现象明显
32 (p0-34): 第三章 农村土地管理
32 (p0-35): 第一节 农村非建设用地的管理
32 (p0-36): 一、耕地资源状况令人堪忧
34 (p0-37): 二、土地管理的最高原则
35 (p0-38): 三、实施土地用途管制制度
38 (p0-39): 四、耕地保护
40 (p0-40): 五、农村非建设用地管理中存在的问题
43 (p0-41): 第二节 农村建设用地的管理
44 (p0-42): 一、关于农村建设用地的有关规定
49 (p0-43): 二、农村建设用地管理政策实施中的问题
55 (p0-44): 一、我国现行土地市场供应方式
55 (p0-45): 第一节 城市建设用地的供应
55 (p0-46): 第四章 城市土地供应
56 (p0-47): 二、我国土地使用权出让、划拨中存在的问题
58 (p0-48): 三、对土地供应方式的建议
58 (p0-49): 第二节 土地使用权划拨
58 (p0-50): 一、土地使用权划拨的概念
58 (p0-51): 二、土地使用权划拨的法律特征
59 (p0-52): 三、土地使用权划拨范围
60 (p0-53): 四、非公益目的划拨土地的“转轨”
64 (p0-54): 五、划拨土地使用权及其终止
64 (p0-55): 六、划拨土地的其他转化形式
69 (p0-56): 一、土地政策的市场化价值取向
69 (p0-57): 第三节 土地使用权出让
70 (p0-58): 二、土地使用权出让
72 (p0-59): 三、土地使用权出让合同
74 (p0-60): 四、土地使用权出让的年限
75 (p0-61): 五、土地使用权出让的灭失
75 (p0-62): 六、协议出让
77 (p0-63): 七、招标、拍卖、挂牌出让
78 (p0-64): 八、土地使用权出让中面临的问题
88 (p0-65): 第四节 土地使用权转让、出租、抵押
88 (p0-66): 一、土地使用权转让
92 (p0-67): 二、土地使用权出租
94 (p0-68): 三、土地使用权抵押
99 (p0-69): 第五章 城市土地管理
99 (p0-70): 第一节 土地储备制度
99 (p0-71): 一、土地储备制度的产生
100 (p0-72): 二、土地储备制度的实施
105 (p0-73): 三、土地储备制度的理论问题探讨
121 (p0-74): 第二节 土地价格管理
121 (p0-75):…